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北京住宅小區(qū)公共收益管理與使用情況調(diào)查問卷\n(物業(yè)企業(yè)填寫)

尊敬的物業(yè)企業(yè)負責人:

        您好!物業(yè)服務(wù)企業(yè)在小區(qū)公共收益的日常管理和運營中承擔著具體工作,對公共收益的來源、規(guī)模、管理和使用情況有著直接了解。為了解北京住宅小區(qū)公共收益管理與使用的真實狀況,發(fā)現(xiàn)管理實踐中的突出問題和制度需求,為完善相關(guān)政策提供科學依據(jù),我們受北京市住建委委托開展本次問卷調(diào)查。

        本問卷旨在了解公共收益管理的實際情況,而不是評價任何企業(yè)的管理水平。問卷采用匿名方式,調(diào)查結(jié)果僅從總體上進行分析和評估,不會披露任何與個人或企業(yè)有關(guān)的信息。請您立足于實際情況和真實想法填寫。

        感謝您的支持與幫助!

一、基本信息
1.您所在企業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)位于北京市哪個區(qū)?
2.您所在企業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)類型包括?
3.您所在企業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)數(shù)量是?
4.您所在企業(yè)是否設(shè)有專職財務(wù)人員負責公共收益核算?
二、公共收益的來源與規(guī)模
5.您所在企業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)公共收益來源包括哪些?
6.您所在企業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)上一年度公共收益總額大約是多少?
7.公共收益占您所在企業(yè)總收入的比例大約是?
三、公共收益的會計核算與財務(wù)管理
8.您所在企業(yè)是否將公共收益單獨列賬?
9.您所在企業(yè)公共收益的會計科目設(shè)置情況如何?
10.您所在企業(yè)公共收益的收入確認方式是?
11.您所在企業(yè)公共收益的支出審批流程是?
12.您所在企業(yè)是否建立了公共收益的收支臺賬?
13.您所在企業(yè)公共收益的原始憑證管理情況如何?
14.您所在企業(yè)是否委托第三方對公共收益進行審計?
四、公共收益的使用與決策
15.您所在企業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)公共收益主要用于哪些方面?
16.公共收益使用的決策程序是?
17.您所在企業(yè)是否將公共收益用于彌補物業(yè)費不足?
五、監(jiān)督與公示
18.您所在企業(yè)服務(wù)的住宅小區(qū)公共收益公示頻率是?
19.您見過的公示內(nèi)容包括哪些?
20.您所在企業(yè)在公共收益管理中面臨的主要困難是什么?
21.您對完善公共收益管理制度有什么建議?
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